Ortak alan,
ortak hayat.

Alıcılar bir projeyi çoğu zaman önce dış mekânıyla deneyimler: giriş, ortak alan ve blok önleri. Araştırmalar ağaçlı ve iyi bakılmış çevrelerin konut değerleriyle ilişkili olduğunu gösteriyor; etkinin büyüklüğü bölgeye ve projeye göre değişir. Bizim ölçütümüz, satış görselinde vaat edilen peyzajın sahada aynen teslim edilmesidir.

Bakım giderinin büyük kısmını çim, yağmurlama sulama ve sık budama isteyen bitkiler oluşturur. Çimi gerçekten kullanılan alanlarla sınırlamak, bitkileri su ihtiyacına göre gruplamak, damla sulama ve akıllı kontrol kullanmak ve dayanıklı malzeme seçmek yıllık gideri tasarım aşamasında düşürür.

İkisi birlikte. Oyun, piknik ve etkinlik için çim; geçişlerde, şevlerde ve kenarlarda kuraklığa dayanıklı bitki ve malç. Kural basit: basılmayan yere çim konmaz.

Ekipmanlar oyun alanı güvenlik standartlarına (TS EN 1176 ve TS EN 1177) uygun seçilir, düşme alanlarında darbe sönümleyici zemin kullanılır. Oyun alanı blok girişlerinden ve banklardan görülür, öğleden sonra gölgede kalır ve araç yollarından ayrılır.

Ağaçlandırılmış otopark yazın araçları ve zemini gölgeler, yağmur suyunun bir kısmını tutar ve sitenin girişini otopark gibi değil bahçe gibi gösterir. Ağaçlar için yeterli kök hacmi ve araç çarpmasına karşı koruma baştan tasarlanır.

Evet. Önce mevcut ağaçlar, sulama sistemi ve kullanım incelenir; korunacaklar ayrılır. Ardından bütçe ve aidat planına göre önceliklendirilmiş bir yenileme takvimi hazırlanır ve işler sakinleri en az etkileyecek biçimde etaplara bölünür.

Sonbahar ve ilkbahar. Etaplı projelerde iş programı, ağaç dikimini bu iki pencereye denk getirecek biçimde kurulur; sert zemin ve altyapı işleri bu pencerelerin dışında ilerler.

Çatıdan ve sert zeminden gelen su geçirgen kaplamalar, yağmur bahçeleri ve bitkili hendeklerle toprağa yönlendirilir; uygun projelerde depolanıp sulamada kullanılır. Böylece hem su gideri hem de yağmurda biriken su azalır.

Yollar, basamaklar ve girişler güvenle görülecek kadar aydınlık olur; ışık balkonlara ve yatak odası pencerelerine taşmaz. Alçak, kamaşmasız, sıcak beyaz armatürler ve gece ilerledikçe azalan saat programları kullanılır.

Yürüyüş halkasına bağlı, bloklardan ve pencerelerden biraz uzak, gölgeli bir pergola ya da ağaç altı yeterlidir. Uzun bir masa, sırtlı banklar ve alçak, sıcak bir ışık akşam sohbetini davet eder; yer, sesin balkonlara taşmayacağı biçimde seçilir.

Planın omurgası 12 aylık bir bakım takvimidir: hangi işin hangi ay ve hangi sıklıkta yapılacağı. Ortak alanların kullanım saatleri, sakinlerin yoğun olduğu günler ve bütçe dönemi bu planla birlikte düşünülür.

Satış ofisi çevresi, örnek bahçe ve giriş ilk etapta tamamlanır. Blok çevreleri blok teslimleriyle, ortak park ise ağır inşaat trafiği bittikten sonra yapılır. Altyapı önceden döşendiği için her etap bir öncekini bozmadan ilerler.